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崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)各項目營銷方案撰寫、定價方案的制定并監(jiān)督各類方案執(zhí)行。 2、負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃工作，主要包括前期市場調(diào)研、客戶定位、產(chǎn)品定位、銷售預(yù)判等，編制《產(chǎn)品定位報告》并組織評審、審批。 3、負(fù)責(zé)整體市場調(diào)研工作，對國家宏觀經(jīng)濟政策、財經(jīng)政策、區(qū)域競爭環(huán)境和競爭對手、重點樓盤的銷售策略、推廣策略等市場信息進(jìn)行收集、整理、分析研究，并給出市場預(yù)判。 4、根據(jù)市場預(yù)測和銷售趨勢，制定各項目全年銷售指標(biāo)、營銷策略并對銷售指標(biāo)組織分解、實施。 5、負(fù)責(zé)各類活動方案撰寫。 6、負(fù)責(zé)撰寫營銷活動總結(jié)，評估工作效果。 7、負(fù)責(zé)各項目銷售及回款指標(biāo)、銷售策略、定價方案的制定。 8、負(fù)責(zé)每月對各項目的價格體系進(jìn)行梳理、分析，對貨值進(jìn)行盤點，從而制定出新的價格策略 9、負(fù)責(zé)監(jiān)督各項活動方案的執(zhí)行實施。 10、對各項目銷售現(xiàn)場每月期權(quán)完成情況進(jìn)行監(jiān)管 11、對各項目銷售策略執(zhí)行情況及策略效果評估進(jìn)行監(jiān)管 12、負(fù)責(zé)各項目階段性策略意見的上報工作 13、負(fù)責(zé)各項目上報價格的審核工作 14、負(fù)責(zé)營銷類制度的新建、修改、完善 15、負(fù)責(zé)定期與各銷售部銷售人員談話、了解真實情況。 16、負(fù)責(zé)營銷類流程制定、修改、跟蹤。 17、協(xié)助負(fù)責(zé)監(jiān)管各項目日常工作情況反饋和違紀(jì)情況的檢查。 18、擁有各銷售部人員調(diào)配建議權(quán)。 任職要求： 1、大專及以上學(xué)歷，8年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗，2年以上相關(guān)崗位的管理經(jīng)驗，有項目營銷管理經(jīng)驗； 2、有較強的組織管理、協(xié)調(diào)溝通能力，豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識； 3、極強的客戶視角，善于捕捉市場信息、具有敏銳市場洞察力； 4、熟悉當(dāng)?shù)貭I銷相關(guān)政策，對當(dāng)?shù)厥袌隽私狻?